Sie träumen von einem schönen Eigenheim in ruhiger und zentraler Lage?

Dann vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin!

Das Wohnhaus mit Scheune wurde ca. 1938 erbaut, der Umbau erfolgte ca. 1963.

Über den Treppenaufgang gelangen Sie zum Hauseingang, hier werden Sie von einem großzügigen und lichtdurchfluteten Eingangsbereich empfangen. Im Erdgeschoss finden Sie die helle Küche mit Balkonzugang, das offene Wohn- Esszimmer, das Schlaf- und das Kinderzimmer. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls das Badezimmer und das separate WC. Die im Haus liegende Garage erreichen Sie bequem durch den direkten Hauszugang.

Das Dachgeschoss wurde bisher nicht ausgebaut. Der große Bühnenraum lässt keine Wünsche offen und kann individuell zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden.

Im Kellergeschoss finden Sie einen Gewölbekeller, einen Abstellraum mit Zugang zum Garten, das Öl-Lager, den Heizraum sowie einen weiteren Raum, welchen Sie ebenfalls als Abstellraum nutzen können.

Das Wohnhaus ist aktuell vermietet und kann nach Absprache besichtigt werden.

Ausstattung:

• ebene, ruhige und sonnige Lage
• ca. 489 m² großes Grundstück
• Öl-Zentralheizung aus 1998 (Niedertemperaturkessel)
• 4 x 2.000 Liter Öltanks
• Fenster teilweise erneuert
• separates WC
• teilweise Parkett
• Balkon
• Garage im Haus mit direktem Zugang
• Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss
• Keller mit Gewölbekeller

Lage: Die Immobilie liegt direkt in Burladingen. Bus und Bahn ist gut fußläufig erreichbar. Zwei Kindergärten und mehrere Schulen sind vorhanden.
In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Restaurants, ein Eiscafé, ein Fitnessstudio, Friseure, Ärzte und eine Apotheke. Weitere Einzelhandelsgeschäfte, Autohäuser, Tankstellen und zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls in Burladingen vorhanden.

Sonstiges: Alle im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der gemachten Angaben übernommen.